被繼承人生前訂約出售不動產，👉未辦妥所有權移轉登記前死亡，📌該不動產應列報遺產，但可📌同額扣除未償債務，並將🌟未收取的價款列報為債權。
舉例說明，被繼承人甲君生前將其土地以2億元出售予乙公司，但在土地所有權移轉登記予乙公司前死亡，且尚有價款1億5,000萬元未收取，則土地應以📌甲君死亡時之公告現值8,000萬元列為遺產，並📌同額列報未償債務扣除額8,000萬元，另尚🌟未收取之價款1億5,000萬元亦須一併申報債權計入遺產總額。
提醒遺產稅納稅義務人在辦理遺產稅申報時，應查明被繼承人死亡時遺留之財產及債務，避免因漏報遭到處罰。